伊予銀行住宅ローン

伊予銀行住宅ローン「まるごと住宅ローンワイド」とはこんなローン!

こちらでは、

 

伊予銀行が提供している住宅ローンの概要についてご紹介したいと思います。

 

 

伊予銀行の住宅ローンは、「まるごと住宅ローンワイド」という商品名になっています。

 

 

まるごと住宅ローンワイドの利用条件は、

 

●申し込み時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、
●最終の返済時に満81歳以下である人、
●安定確実な収入がある人、
●伊予銀行の営業区域内に物件を取得する人、
●原則として団体信用生命保険に加入できる人、
●いよぎん保証(株)の保証を受けられる人

 

となっています。

 

他の金融機関の利用条件と比べても、ほぼ同様のオーソドックスな条件といえます。

 

具体的な年収や勤続年数の条件などは明記されていません。

 

 

融資される住宅ローンの主な用途としては、ローンの申込者本人または家族が住むための住宅または住宅用の土地を取得するための資金です。

 

具体的には、住宅の新築・増改築,土地付住宅の購入、マンション等の集合住宅の購入、住宅用土地の購入、セカンドハウスの購入および新築・増改築、他行・他社からの住宅関連資金の肩替り、住宅の取得、増改築または肩替りに伴う設備やインテリア・エクステリア・諸費用などの資金です。

 

まるごと住宅ローンワイドでは、一般的な住宅ローンでは認められていない、セカンドハウス用の資金としても使うことができることが特徴的です。

 

 

住宅ローンの融資額は最大1億円です。

 

但し、土地のみを取得する場合は最大5000万円までに制限されています。

 

融資期間は最大35年ですが、対象物件によって異なる場合があります。融資方法は一括貸し出しと分割貸し出しの2通りがあります。

 

分割貸し出しの場合には、1年間に最高4回まで可能です。

 

また、返済にあたって、1年間の元金返済措置を受けることができます。

 

 

金利タイプは、原則として「変動固定選択型(変動金利、固定金利3年、5年、10年)」と「全期間固定型」から選ぶことができます。

 

また、2013年3月までに申し込む場合には、段階金利という金利タイプを選択することもできます。

 

段階金利は、当初10年間と11目年以降の金利を予め設定するもので、当初10年間の金利を低く抑えることができます。

 

 

原則としていよぎん保証(株)による保証を受けるため、住宅ローンの連帯保証人は必要ありません。

 

そのかわり、いよぎん保証(株)へ保証料を支払うことになりますが、保証料を住宅ローン締結時に一括払いするか、分割払い方式にするかを選択することができます。

 

分割払い方式の場合、住宅ローン金利に0.2%〜1.0%を上乗せすることになります。


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