不動産物件見学のポイント


事前に用意する物
 ◎ 地図(できたら、見に行く場所の住宅地図もしくは、周辺がよくわかる拡大地図)
 ◎ 不動産会社から、もらっている物件の概要図など
 ◎ メジャー
 ◎ 方位磁石
 ◎ カメラ(携帯電話のカメラでもよい)
 ◎ あと、行き先の物件によっては、ボウル(ピンポン玉がよい)

1. 見に行く時は、電車・バスで行きましょう、実際の距離間とか、周辺の建物などが、良く見えてきますから、 必要に応じて写真を撮っておきましょう。
2. スパー・学校・病院・役所などが、どこにあるか、確認しときましょう、できたら、物件を見て帰る時、実際に 行ってみましょう。
3. 近くに、騒音や公害などを発していそうな、工場などがないか、近所に不信な人が、住んでないか、自分で 周辺をみるなり、ご近所で聞いてみましょう。
4. 物件の前面道路の幅は、車が出入りするのに、十分あるか、確認しましょう、持ってきているメジャーで計 っておくのも良いでしょう。
5. 玄関の向き、庭の向きがどの方角にあるか、または、ベランダの向きなど、自分が住むとして、最適な方向に向いているか良く見ておきましょう。
6. 1戸建の場合、間口の広さも確認しましょう、再建築できるか、しっかりと調べておきましょう。
  地域の条例で多少違いはありますが、だいたい間口2メートル以上は必要です、詳しくは、役所で確認しまし  ょう。
7. 白蟻の被害はないか、雨漏りは、していないか、自分の目でチェックしましょう、写真も撮っておきましょう。
8. 1戸建の場合、境界線も確認しておきましょう、もちろん写真も撮っておきましょう。
9. 場所によっては、雨天の日にも、行って周辺の水はけは良いか、見ときましょう。

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